Структура интересов российских покупателей, стремящихся к зарубежной недвижимости, кардинально изменилась за десять месяцев 2025 года. Согласно данным исследования NF Group, доля инвестиционных сделок поднялась с 12% до 53%, в то время как покупки недвижимости с целью получения вида на жительство и гражданства резко сократились с 71% до 34%.

В числе стран, занявших лидирующие позиции, произошли значительные перестановки: ОАЭ по-прежнему занимают первое место, а за ними следуют Сербия, Таиланд, Индонезия и Турция, вытеснившие прежних фаворитов – Венгрию, Францию и Грецию. Успех ОАЭ объясняется стабильной экономической ситуацией, высоким уровнем арендного дохода и отсутствием налога на пассивный доход.

Сербия впервые за три года вошла в пятерку благодаря культурной и деловой ауре, Таиланд притягивает россиян ростом цен и развитой туристической инфраструктурой, а Индонезия радует низким порогом входа и привлекательной доходностью инвестиций. Турция вновь вернулась в рейтинг благодаря значительному спросу на курортную недвижимость для личного проживания после уменьшения числа покупателей, ориентированных на паспортые программы.