Столичный рынок сервисных офисов демонстрирует беспрецедентный подъем: с января по май 2025 года общий объем сделок составил 27 тыс. кв. м, что на 59% больше, чем в прошлом году. Эти впечатляющие данные предоставили аналитики из компании Николиерс. Среди основных арендаторов выделяются Sminex, арендовавший 7,15 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг», и L’Oréal с 6,444 тыс. кв. м в бизнес-центре «АФИ Галерея».
К уровню вакантных площадей за 11 месяцев наблюдается заметное сокращение — с 10% до 5,2%, а средняя цена аренды рабочего места в пределах ТТК возросла на 28%, достигнув 59 706 руб./мес. Самой престижной локацией остается Ленинградский деловой коридор, где арендные ставки достигают 84 тыс. руб./мес.
Наиболее активный спрос исходит от компаний в сферах торговли (32%), строительства (30%) и информационных технологий (21%). В ближайшие два года запланировано введение в эксплуатацию 26 тыс. кв. м новых площадей, включая проекты Business Club Obsidian, «ASPACE Новослободская», ASPACE WHITE SEA, «Regus Signature Столешников», «Multispace Тверская», Multispace DubininSKY, «ASPACE Останкино» и «Flexhub Фактория».
