По итогам 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы пережил значительное падение деловой активности. Согласно предварительным данным аналитиков из CORE.XP, общий объем новых сделок аренды и купли-продажи составил 1,4 миллиона квадратных метров, что на 33% ниже, чем год назад. В этом контексте сегмент аренды уменьшился на 35%, в то время как продажи офисов снизились на 30%.

Вдобавок, на рынке наблюдается заметная тенденция к укрупнению сделок. Объем операций с площадями свыше 10 тысяч квадратных метров увеличился на 29%. Наиболее значимые соглашения были заключены как в центральном деловом районе, так и в локациях, находящихся за пределами МКАД. В то же время интерес к офисам малого и среднего размера упал на 25–37%.

Эксперты отмечают, что 2025 год оказался временем структурных изменений, когда спрос переместился вглубь столицы и за ее границы в поисках качественных и крупных площадей.