В 2025 году темпы увеличения затрат на оформление офисных пространств в Москве колебались от 2% до 6%, что оказалось более скромным, чем ожидалось. В связи с этим эксперты CORE.XP предсказывают, что в 2026 году среднее удорожание новых офисных предложений не превысит 10%. В то же время рынок аренды уже достиг своих предельных высот и сейчас переживает стадию корректировки.

Средние арендные ставки в Москве в 2025 году удвоились, достигнув 33 900 рублей за квадратный метр в год. В центральных частях города этот показатель оказался еще более впечатляющим — 49 000 рублей за квадратный метр в год. Однако к середине года начался процесс корректировки: самые выгодные предложения были раскуплены мгновенно, в то время как объекты с завышенными ценами продолжают искать своих арендаторов.

Прогнозы аналитиков CORE.XP указывают на то, что в 2026 году арендные ставки не поднимутся выше тех рекордов, которые были установлены в 2025 году.