По итогам третьего квартала 2025 года, средняя стоимость возведения сухих складских комплексов класса А в Центральном федеральном округе составила 70,6 тыс. рублей за квадратный метр, что на 11% выше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Наиболее заметный прирост продемонстрировал сегмент light industrial: его стоимость достигла 76 тыс. рублей за кв. м, увеличившись на 13% по сравнению с прошлым годом, согласно сообщениям NF Group.

Среди строительных материалов наибольшее удорожание наблюдается у фасадного остекления (+16%), цемента М500 (+9%) и сэндвич-панелей (+8%). В то же время цены на мягкую кровлю снизились на 14%, а арматура подешевела на 11%. Значительно возросли затраты на инженерные системы: локальные очистные сооружения подорожали на 62%, водозаборные узлы на 45%, а системы пожаротушения на 36%.

В структуре расходов на строительство сухих складов 63% занимают материалы, а 37% — стоимость работ. Наибольшую капиталоемкость демонстрируют температурные объекты: морозильные склады обходятся в 116 тыс. рублей за кв. м, что на 12% больше по сравнению с прошлым годом. Эксперты связывают увеличение себестоимости с высокой занятостью подрядчиков и усложнением технических требований на фоне стабильного спроса на современные складские помещения.