Снять склад 7288 м² в п Часцы

Уникальный номер помещения - №11135.

Аренда помещения от собственника (без комиссии);

Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.

Помещение находится на огороженной и охраняемой территории.
Предложение актуально только для арендаторов.
Уважаемые коллеги-агенты по данной позиции мы не сможем сотрудничать!


Назначение: Производство



Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш.

Удаленность от МКАД: 38 км;




Производственно-складской комплекс с землей в собственности.

Назначение объекта: производственно-складской комплекс
Основные характеристики:
Общая площадь комплекса: 7 288 м²
7 складских зданий общей площадью – 6026 м²
административно-бытовой комплекс (АБК) – 1 262 м² с зоной для ремонта автотранспорта.
Земельный участок: 1,3 га (категория – промышленное назначение, ВРИ – производство/склад), в собственности.
Год постройки зданий: 2012.
Стены: сендвич-панели.

Местоположение: Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы
Удаленность: 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, 12 км до ЦКАД, удобный выезд также на Минское шоссе. 25 минут пешком до ж/д станции Сушкинская.

Инженерные коммуникации:
Электрическая мощность – 650 кВт (два ввода: 150 и 500 кВт).
Водоснабжение – скважина.
Канализация – центральная.
Есть возможность подключения газа.

Инфраструктура и благоустройство:
Территория 1,3 га огорожена, асфальтирована, оборудована КПП и круглосуточной охраной с видеонаблюдением.
Удобные подъездные пути, зона разгрузки, возможность работы с фурами.
Парковка на территории.
По границе земельного участка проходит ж/д ветка.

Арендаторы и доходность:
В настоящее время весь комплекс в аренду у 2 арендаторов по краткосрочным договорам аренды.
Арендаторы работают на территории более 10 лет и готовы продолжать сотрудничество.

Преимущества объекта:
Земля в собственности.
Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами.
Удобное расположение и транспортная доступность.
Современные здания и инженерные сети.
Возможность дальнейшего развития и расширения.
Дополнительная информация и организация просмотра по телефону.


Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!



Технические характеристики:
Свободная площадь: 7 288 м2;

Температурный режим: Теплый;

Этаж: 1;

Высота потолка: 6 м;

Пол: Бетон-антипыль;

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 750 руб/м.кв/месяц с НДС