Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 747 м²

Купить ПСН 747 м²

ID 1031858

Цена

90 000 000 ₽

Ставка

120 482 ₽ / м²

Площадь

747 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7719

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, б-р Измайловский, д 54 На карте

Первомайская

— 8 мин

Щёлковская

— 20 мин

Измайловская

— 25 мин

Описание

Лот №463778 Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов.
Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки.
4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м.
Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 910 000 руб. в месяц.
Договор с ДИГМ с 2020 года на 10 лет.
Аренда городу- 300 000 руб. в месяц.
Подали документы на выкуп у города с рассрочкой на 7 лет. Выиграли апелляцию- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ будет составлять 600 000 руб.в месяц.
Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо.
В стоимость продажи включен депозит за последние 5 месяцев аренды в размере 1 800 000 руб.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №463778

Расположение

г Москва, б-р Измайловский, д 54

Первомайская

— 8 мин

Щёлковская

— 20 мин

Измайловская

— 25 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 373228

ID 480357

ID 373303

ID 1037729

ID 298906

ID 515683

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.