Главная Купить офис в Москве и МО Офис 4424 м² в офисном здании на Розанова 10с1

Купить офис 4424 м² в офисном здании на Розанова 10с1

ID 1159308

Цена

700 799 999 ₽

Ставка

158 409 ₽ / м²

Площадь

4424 м²

Класс

Этаж

1 из 5

ИФНС

7714

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1 На карте

Полежаевская

— 20 мин

Беговая

— 4 мин

Хорошевская

Беговая

— 4 мин

Хорошевская

Описание

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО) на первой линии домов улицы Розанова, в 400 метрах ходьбы от станции метро Беговая.

Общая площадь : 4424 м²
Наземная площадь : 3699 м²
Наземная без лестниц : 3469 м²
Площадь кабинетов : 2916 м²

0 этаж : 725 м² (высота потолков 240)
1 этаж : 749 м² (высота потолков 320)
2 этаж : 753 м² (высота потолков 320)
3 этаж : 733 м² (высота потолков 320)
4 этаж : 733 м² (высота потолков 320)
5 этаж : 733 м² (высота потолков 320)

Земельный участок : 2969 м²
Площадь застройки : 960 м²
Вид права : аренда до 2029 года
ВРИ : эксплуатации помещений административного назначения

- Год постройки : 1957
- Год реконструкции : 2008
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетон
- Наземная парковка : 34 м/м

В подвале есть помещения с окнами в приямок. Арендуемая площадь 3518 м², заполняемость 100%, МАП 4 065 498 ₽. Средневзвешенная ставка аренды - 13 870 ₽ за м²/год. Договоры аренды преимущественно краткосрочные. Ежегодная индексация 10%. Мощность электричества 300 кВт. Архитектурная особенность - балкон на каждый третий оконный проем фасада. Лифты в здании отсутствуют. Бетонный забор по периметру участка с проходной. Схема сделки - продажа юридического лица.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 57864

Расположение

г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1

Полежаевская

— 20 мин

Беговая

— 4 мин

Хорошевская

Беговая

— 4 мин

Хорошевская

Технические характеристики

Свободные помещения в Офисное здание на Розанова 10с1

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 1179931

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.