Снять торговое помещение 551 м²

Лот №1038983 Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 550 м². Площадь первого этажа составляет 289,3 м², подвального помещения — 261 м². Помещение расположено на первом этаже с отдельными входами с улицы и со стороны двора. Формат соответствует street retail.

Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Расположение в двух минутах ходьбы от станции метро «Вавиловская» обеспечивает постоянный поток посетителей. Для удобства загрузки предусмотрена соответствующая зона со двора. Фасад оборудован витринными окнами, пандусом для маломобильных граждан и предоставляет возможность размещения наружной рекламы и вывесок.

Помещение находится в отличном состоянии после свежего ремонта, все перепланировки согласованы. Часть внутренних перегородок является разбираемыми и не несущими. Коммуникации центральные: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электричество мощностью 60 кВт. Обслуживание осуществляется управляющей компанией.

Помещение идеально подходит для организации сетевого магазина продуктов и сопутствующих товаров. Собственником является юридическое лицо (ООО, УСН).

Стоимость аренды: 45735 руб/м2/год (2099999 руб в месяц) В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1038983