Снять ПСН 417 м²

Лот №1097184 Предлагается к аренде помещение свободного назначения общей площадью 417 м2 с июля 2026 года.

Магазин расположен на первом этаже, его площадь составляет 322 м2. Дополнительно предоставляются складские помещения в высоком цокольном этаже площадью 95 м2. Высота потолков достигает 3,1 метра, имеется отдельный вход с улицы. Мощность электроэнергии 60 кВт обеспечивает достаточный ресурс для ведения любого вида деятельности. Предусмотрена возможность получения алкогольной лицензии.

Автономное отопление позволяет независимо регулировать температурный режим, создавая комфортные условия для персонала и клиентов. Центральное водоснабжение и канализация гарантируют бесперебойную работу всех санитарных систем. Площадь в цокольном этаже может быть увеличена, что открывает перспективы для расширения бизнеса и оптимизации логистических процессов. Предлагаемое пространство оснащено всеми необходимыми коммуникациями для эффективной работы.

Расположение объекта на первой линии в густонаселенном спальном районе, состоящем из пяти и девятиэтажных жилых домов, обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для потенциальных арендаторов. Данное местоположение является стратегически выгодным, способствуя привлечению широкой аудитории и увеличению прибыли.

Помещение подойдет для размещения продуктового магазина, детского развивающего центра, шоурума, косметологического кабинета, пункта фулфилмента, а также для оказания бытовых услуг населению.

Стоимость аренды: 15600 руб/м2/год (542100 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №1097184