Снять офис 683 м²

Описание бизнес-центра

• Общая площадь – 12 353,5 кв. м• Этажность – 5 • Паркинг - наземная охраняемая парковка на огороженной охраняемой территории (кол-во мест на одного арендатора не ограничено) • Охрана - круглосуточная охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании • Пункт питания – кафе в здании и много вариантов в соседних зданиях• Инфраструктура – центральный reception, комфортабельный холл • Лифты - "OTIS", 3 пассажирских, 1 грузопассажирский • Профессиональная управляющая компания – FACILICOM• Якорные арендаторы: Торговый Дом ЕПК, "ДатаСпейс", «ШОП24», «Леомакс», «СТС Логистикс» и др. • В соседних зданиях: спортивно-оздоровительные и развлекательные комплексы, торговый центр "Дубровка", киностудия АМЕДИА и др.

Расположение
• Бизнес-центр расположен в ЮВАО г. Москвы • Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 62• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо• 4 мин. пешком от станции метро «Волгоградский проспект»• 8 мин. пешком от станции метро «Дубровка» • Инспекция федеральной налоговой службы 23
Описание помещений
• Этаж - 2• Отделка европейского уровня• Планировка – комбинированная• Санузлы в блоке

Технические характеристики здания
• Вентиляция – центральная система приточно-вытяжной вентиляции• Кондиционирование - центральное• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• Ставка арендной платы - 26 000 руб./кв.м/год• НДС включен• Операционные расходы - включены• Договор – аренда от компании собственника• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией• Оплата – авансовая ежемесячная• Страховой депозит - 2 месяца Объект №3100-971160.