В горизонте 2024-2025 годов российский рынок складской недвижимости готовит себе позитивный сценарий, предвещая заметное увеличение деловой активности со стороны логистических операторов. Ожидается, что объем запросов достигнет внушительных 450-550 тыс. кв. м, что вполне может повторить достижения 2019 года и установить новый рекорд в данной сфере, как сообщают в Nikoliers.
В 2023 году общий годовой объем спроса на складах по стране достиг отметки 412 тыс. кв. м, что на 35% больше, чем в 2022 году и является третьим по величине показателем за всю историю рынка. Глядя вперед, в 2024 году объем сделок аренды и продажи будет продолжать увеличиваться, и в следующие два года (2024-2025 гг.) прогнозируется уровень в 450-550 тыс. кв. м. Это может превзойти данные 2019 года, когда объем спроса составил 503 тыс. кв. м.
Ключевыми факторами, способствующими спросу на складскую недвижимость, являются увеличение грузооборота, нехватка готовых складских помещений и дефицит квалифицированных кадров.
