На территории Казахстана насчитывается 2,3 миллиона квадратных метров качественных офисных пространств, из которых 60% принадлежит классу В, а оставшиеся 40% – классу А. Первые бизнес-центры начали появляться в начале 2000-х, как отмечают специалисты IBC Real Estate. За последние десять лет в стране было построено 865 тысяч квадратных метров офисов, что составляет значительные 40% от всего существующего офисного фонда.

В 2024 году планируется, что объем нового строительства достигнет 30 тысяч квадратных метров, что на 42% меньше по сравнению с показателями 2023 года. В эксплуатацию были введены два бизнес-центра с общей площадью в 12 тысяч квадратных метров офисов.

Доля свободных офисных площадей остается очень низкой – всего 6%, и этот показатель продолжает снижаться с 2022 года. На фоне уменьшения вакантных помещений наблюдается рост арендных ставок: средневзвешенная цена по офисным зданиям классов А и В составляет 14,6 тыс. тнг за квадратный метр в месяц без НДС, включая ОРЕХ. Свободные офисы в основном рекламируются в тенге, тогда как в премиальных бизнес-центрах арендные ставки обозначаются в долларах. Однако доступное предложение в высококлассных бизнес-центрах практически исчерпано.