Согласно отчету IBC Real Estate, с начала 2025 года доля объектов, которые были куплены российскими инвесторами на аукционах, достигла впечатляющих 24% от общего размера вложений, что стало самым высоким результатом за последние пять лет. В количественном выражении, за период с января по май, инвесторы направили около 56 миллиардов рублей на аукционные сделки, что на четверть превышает средние годовые значения 2020-2022 годов.

Одним из ключевых факторов этого роста стала высокая ключевая ставка, которая заставляет владельцев передавать свои активы банкам, а затем эти активы реализуются на торгах. Примеры тому — продажа торгового центра «Времена Года» и бизнес-центра «Даниловский форт», как отмечают эксперты.

Рынок претерпел значительные изменения: если в предыдущие годы предпочтение отдавалось жилой недвижимости, то теперь на первую позицию вышли офисные объекты (41%) и торговые (35%). Общий объем инвестиций за пять месяцев составил 231 миллиард рублей, что на 42% ниже показателя прошлого года. Эксперты предполагают, что к концу 2025 года рынок может достичь уровня в 550-600 миллиардов рублей.