По прогнозам, к концу 2025 года объем инвестиций в складскую недвижимость России составит от 115 до 130 миллиардов рублей, что соответствует 25% от общего количества вложений в коммерческие операционные активы. Исходя из данных компании Ricci, инвестиционные фонды занимают ведущее положение в этом сегменте, на их долю приходится впечатляющие 61% всех заключенных сделок.

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) играют значительную роль, обеспечивая 53% от общего объема сделок в складском направлении. Существует также корпоративный сектор, который отвечает за 21% сделок, частные инвесторы составляют 8%, а девелоперы — лишь 1%.