По данным завершенного 2025 года, объем предложения гибких офисов в Москве составил 404 тыс. кв. м, что составляет примерно 2% от общего рынка офисной недвижимости. Эти сведения отражены в аналитическом обзоре от IPG.Estate. Увеличение интереса к гибким рабочим пространствам объясняется низким уровнем вакансий в классических офисах, отсутствием затрат на ремонт и обустройство, а также привлекательной концепцией обслуживания «все включено».

Основные арендаторы в этой нише — компании, работающие в сферах торговли, строительства и информационных технологий. За последний год средняя стоимость аренды рабочего места резко возросла на 32%, составив около 53 тыс. рублей в месяц. В премиальных зонах внутри ТТК ренты достигали 64–84 тыс. рублей в месяц.

Вместе с тем, уровень вакансии в сегменте гибких офисов возрос до 10%, в то время как в 2024 году он составлял лишь 5%. Аналитики связывают этот рост с появлением новых крупных площадей, что существенно увеличило предложение на рынке.