С января по сентябрь 2024 года в России открылось 20 новых современных торговых центров, общей арендопригодной площадью в 257,5 тысячи квадратных метров. Это впечатляющий рост на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 53% в сравнении с тремя кварталами 2022 года, как сообщают аналитики из IBC Real Estate. Если обратить внимание на статистику по трём предыдущим годам, можно заметить, что количество новых качественных ТЦ в этом году увеличилось на 43% и 65% соответственно по сравнению с 2023 и 2022 годами. Согласно прогнозам экспертов, к концу 2024 года рынок качественных торговых площадей в России вырастет более чем на 500 тысяч квадратных метров, что на 76% и 80% больше, чем в 2023 и 2022 годах соответственно. Традиционно наибольшая часть открытий приходится на четвёртый квартал. В этом году ожидается, что в IV квартале завершится открытие почти 100 тыс. кв. м в Москве, 71 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге и 75 тыс. кв. м в остальных регионах страны. Более 35% введённых качественных торговых площадей за период с января по сентябрь 2024 года сосредоточено в Москве, где появилось 8 новых объектов общей арендопригодной площадью 92,9 тыс. кв. м, и половина из них открылась в III квартале. В своём прогнозе IBC Real Estate указывает, что к концу года общая арендопригодная площадь столицы увеличится ещё почти на 100 тыс. кв. м благодаря завершению строительства ряда объектов, открытие которых несколько раз откладывалось. Санкт-Петербург, как и в предыдущем году, не увидел новых качественных торговых объектов за девять месяцев этого года. Однако в IV квартале ожидается введение трёх новых ТЦ общей арендопригодной площадью 71 тыс. кв. м. В других регионах России по итогам трёх кварталов было введено почти 165 тыс. кв. м качественных торговых центров. Несмотря на осторожные темпы строительства, новые ТЦ продолжают открываться по всей стране, особенно в формате районных магазинов. Большая часть (75%) введённых с начала 2024 года объектов не превышает 15 тыс. кв. м по арендопригодной площади.