По итогам 2025 года объем качественного предложения в сегменте light industrial на просторах Московского региона достиг впечатляющих 900 тысяч квадратных метров, как подсчитали специалисты из NF Group. Большая часть этого пространства, а именно 776 тысяч «квадратов», пришлась на одноэтажные здания, что стало рекордным ростом на 73% за год. Ввод новых площадей составил 327 тысяч квадратов. Значительным итогом года стало также активное развитие многоэтажного направления, которое увеличилось до 108 тысяч квадратов при вводе 15 тысяч квадратов.

Аналитики NF Group подчеркивают, что рост многоэтажного сегмента light industrial совпадает с программами комплексного развития районов Москвы, редевелопментом промышленных зон и увеличением спроса на современные производственные площади в черте города.

Эксперты уверены, что к концу 2026 года объем предложений может возрасти почти втрое — до 315 тысяч квадратных метров, к концу 2027 года достичь 644 тысяч квадратов, а в 2028 году превысить 1,16 миллиона квадратов, тем самым увеличившись более чем в 10 раз.

Партнер NF Group Константин Фомиченко отметил, что многоэтажный формат light industrial, несмотря на то что остаётся относительно новым, уже перешёл в активную стадию формирования. Если раньше такие проекты были редкостью, то в 2024-2025 годах девелоперы начали регулярно выводить на рынок здания высотой от трех этажей. Он добавил, что именно этот формат может стать флагманом роста индустриальной недвижимости Москвы.