По итогам 2025 года объем вложений в коммерческую недвижимость столицы может достичь внушительных 450 миллиардов рублей. Специалисты Commonwealth Partnership (CMWP) подчеркивают, что недавнее снижение ключевой ставки Банка России послужило толчком для быстрого завершения ряда переговоров и подписания сделок в уходящем году.

Прогноз на 2026 год выглядит более осторожным: в базовом сценарии ожидается, что инвестиции составят приблизительно 300 миллиардов рублей. Аналитики объясняют это высокими затратами на заемное финансирование, которые остаются актуальными для игроков на рынке. Однако возможный прирост активности может быть достигнут за счёт стрессовых сделок.