В области торговой недвижимости 2025 год ознаменовался падением потока посетителей торговых центров и замедлением притока свежих брендов в Россию. Исполнители исследований из компании Commonwealth Partnership (CMWP) отмечают, что в период с января по ноябрь на рынок вышло всего 35 новых марок, что является снижением на 37% по сравнению с аналогичным временем в 2024 году. В то же время в Москве намечается грандиозный ввод новых площадей — итогом года станет 245 тыс. кв. м.

Прогнозы на 2026 год предвещают дальнейший рост вакантных площадей в торговых центрах до 10,6% в результате воздействия налоговой реформы на малый ритейл и сохранения сбережений потребителями. Объем нового строительства может сократиться почти в 2,5 раза, составив лишь 97 тыс. кв. м арендных площадей.