В первой половине 2025 года сегмент легкой промышленности в Московском регионе продемонстрировал заметный всплеск ценовых трендов. По информации от NF Group, арендные ставки на помещения класса А увеличились на 8%, достигнув отметки 13 900 рублей за квадратный метр в год. Ещё более интенсивный рост наблюдается на рынке продаж – средневзвешенная стоимость объектов выросла на 17%, составив 125 700 рублей за квадратный метр без учета НДС.
Общий объем предложения площадей light industrial в регионе достиг 652 тысяч квадратных метров, из которых 146 тысяч квадратных метров появились в эксплуатации в текущем году. Ожидается, что к концу 2025 года рынок пополнится еще на 374 тысячи квадратных метров, что впервые выведет совокупный объем предложения за отметку в 1 миллион квадратных метров.
Средняя площадь приобретаемых помещений составляет 2 031 квадратный метр, а арендуемых – 2,29 тысячи квадратных метров. Инвестиционные сделки в среднем охватывают около 1,5 тысячи квадратных метров, с средним чеком порядка 200 миллионов рублей.
