По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена на внутреннюю отделку и инженерное оборудование офисных пространств в Москве составила 159 944 рубля за квадратный метр, что на 19% выше, чем за аналогичный период предыдущего года. Увеличение цен на фит-аут наблюдается во всех категориях: премиум-класс стал дороже на 20%, бизнес-класс — на 19%, а стандарт-класс — на 18%. Эти данные обнародовали аналитики компании Nikoliers.

Основные причины повышения цен заключаются в росте себестоимости строительных материалов, нехватке квалифицированных работников и увеличении производственных затрат. По мнению экспертов Nikoliers, такая тенденция сохранится и в 2026 году с возможным ростом до 20%.

В то же время на рынке происходит снижение вакантных площадей с готовой отделкой: в классе А/Prime объем предложения уменьшился на 78% за год. Это связано с тем, что арендаторы предпочитают продлевать существующие контракты, избегая затрат на переезд и новую отделку. В условиях нехватки качественных предложений владельцы, предлагающие помещения с уже выполненной отделкой, получают значительное конкурентное преимущество.