К IV кварталу 2025 года стоимость возведения складских объектов класса А в Центральном федеральном округе достигнет 69 100 рублей за квадратный метр. Эти выводы были озвучены в исследовании ГК «МБМ» и IBC Real Estate.

За полгода рост составил лишь 2%, что говорит о значительном замедлении по сравнению с впечатляющими 20% в 2024 году. Аналитики прогнозируют, что до конца года цены останутся на текущем уровне.

Цены на строительные материалы стабилизировались на уровне 40 100 рублей за квадратный метр, в то время как затраты на строительные работы возросли на 5,1% из-за нехватки квалифицированных специалистов. Основными статьями расходов остаются металлоконструкции (17%) и внешние инженерные системы (13%). В то же время, рынок переживает корректировку: средневзвешенная ставка аренды в Московском регионе снизилась с рекордных 13 000 рублей за квадратный метр в год в первом квартале до 11 000–11 500 рублей за квадратный метр в третьем квартале.

В ожидании года конца аналитики предсказывают дальнейшее понижение ставок на фоне увеличения вакантности и растущей конкуренции.