В 2025 году рынок офисной недвижимости ощутил резкое сокращение, утрачивая почти половину своего спроса по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Основные факторы этого снижения, по мнению аналитиков Commonwealth Partnership (CMWP), заключаются в росте стоимости кредитов и дефиците качественных свободных площадей на рынке.

Согласно прогнозам, в 2026 году рынок войдет в инерционную стадию. Несмотря на ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанка России, её положительное воздействие проявится не сразу, и в течение следующего года офисный сегмент будет продолжать испытывать давление.