В 2025 году рынок гостиничной недвижимости оказался под давлением стагнации новых проектов, а уровень заполняемости номерного фонда снизился до 76,1%. Специалисты Commonwealth Partnership (CMWP) сообщают, что средняя стоимость номера возросла до 12 312 рублей. Это создало условия для поддержания доходности в зоне слабоположительного роста, что, в основном, связано с увеличением цен.

В 2026 году сектор готовится ко встрече с ростом операционных расходов, который, вероятно, будет компенсирован последующим повышением цен на проживание. Одним из свежих финансовых инструментов для запуска проектов могут стать курортные облигации, которые частично заменят уменьшающиеся программы государственной поддержки. Отрасль продолжает справляться с изменениями в потоке туристов, как на внутренних, так и на внешних направлениях.