По итогам 2025 года уровень заполняемости гостиниц в Москве снизился до 75% (-2 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом). Наиболее заметное падение наблюдается в высококлассном сегменте: люксовые отели утратили 8 пунктов, достигнув 53%, как подсчитали аналитики из IBC Real Estate.

Главной причиной этого снижения стало уменьшение потока иностранных туристов, которые традиционно составляют основную аудиторию премиум-сегмента. Въездной поток из Польши, Литвы, Норвегии и Швеции сократился на 4–16%, в то время как из ОАЭ снижение составило 8%.

Интересно, что средняя стоимость номера в роскошных отелях возросла на 15% (до 41,7 тыс. рублей), хотя темпы роста замедлились по сравнению с 24% в 2024 году. В целом же по всему рынку цена номера поднялась лишь на 3% (до 11,9 тыс. рублей) против 31% годом ранее.

В нашей столице функционирует семь люксовых отелей с общим номерным фондом в 1,5 тыс. номеров, что составляет 4% от всего предложения. За последние пять лет был открыт только один новый отель этой категории. Эксперты предупреждают, что дальнейший рост цен, при продолжающемся падении спроса, может еще сильнее негативно сказаться на уровне заполняемости.