В бизнес-центрах классов А и Prime, расположенных в пределах Москвы, доля готовых к заселению офисов площадью от 300 до 500 квадратных метров не превышает 10% от общего объема доступных площадей, как сообщает аналитический центр STONE. Рост интереса со стороны малого и среднего бизнеса привел к стремительному истощению этих лотов.

Наиболее кризисная ситуация наблюдается в Белорусском деловом районе, где в настоящее время представлено всего четыре таких офиса – все они находятся в башне B квартала STONE Towers. В строящихся бизнес-центрах в пределах МКАД имеется 136 лотов этого формата, из которых 17 располагаются в Белорусском районе.

Марина Грицкова, руководитель аналитического центра STONE, отмечает, что в условиях нехватки офисных площадей компании все чаще инвестируют в площади на ранних стадиях строительства, что позволяет им зафиксировать цену квадратного метра. Это, в свою очередь, будет способствовать еще большему разрыву между спросом и предложением на готовые объекты.