На российском рынке в первые три квартала 2025 года было зафиксировано появление 37 новых брендов: среди них 13 иностранных и 24 отечественных. Согласно прогнозам, в оставшейся части года на рынок выйдут еще 14 брендов (6 российских и 8 иностранных), что в общей сложности составит 51 новое открытие (21 иностранный и 30 российских). В 2024 году 61 бренд распахнул свои двери в торговых центрах и стрит-ритейле, как сообщают аналитики компании Nikoliers.
Если взглянуть на ситуацию с одной стороны, отечественные бренды продолжают активно развиваться, экспериментируя с различными форматами и расширяя свою географию. С другой стороны, на рынке наблюдается рост закрытий: за период с января по сентябрь 2025 года 17 российских брендов ушли с арены, среди которых крупные сети (такие как Orby, Incity, I AM Studio) и новые проекты (Ready! Steady! Go!, Just Clothes).
Структура новых открытий демонстрирует, что 83% составляют начинающие офлайн-бренды, в то время как 17% занимают проекты крупных ритейлеров. Примечательно, что мультибрендовые проекты полностью отсутствуют, что свидетельствует о завершении фазы переоткрытия международных брендов.
Среди иностранных компаний доминируют бренды из Италии (30,8%), Турции (23,1%) и Китая (15,4%). В ближайшие месяцы ожидается выход компаний из Ирана, ОАЭ, Узбекистана, Финляндии и Мексики.
В сегменте торговой недвижимости Москвы за 9 месяцев 2025 года было введено в эксплуатацию 84 тыс. кв. м в 9 новых объектах. Наиболее значимые открытия: МФК Botanica Mall (28,5 тыс. кв. м), РЦ «Витязь» (11,3 тыс. кв. м) и ТЦ «Грис Молл» (10,9 тыс. кв. м).
Следует отметить, что средняя площадь новых объектов сократилась до 9,3 тыс. кв. м. Уровень вакантности в Москве проявил разнонаправленную динамику: после увеличения до 7,6% во втором квартале последовало снижение до 7% в третьем.
