В начале весны текущего года Российские железные дороги (РЖД) могут объявить о проведении торгов на продажу офисных пространств в башнях Moscow Towers, расположенных в деловом центре «Москва-Сити». По данным информированных источников издания «Ведомости», компания надеется выручить не менее 220 миллиардов рублей за этот объект.

В 2024 году РЖД приобрела около 360 тысяч квадратных метров в этом комплексе за сумму в 193,1 миллиарда рублей, но, согласно распоряжению правительства, обязана распродать часть помещений для снижения долгового бремени, которое составляет около 4 триллионов рублей.

По мнению аналитиков, заявленная цена соответствует рыночным условиям, однако найти покупателя, готового выложить такую сумму, будет весьма затруднительно. Консультанты указывают, что на рынке существуют не более пяти частных холдингов, способных осуществить данную сделку, но в текущих экономических реалиях их заинтересованность маловероятна. К тому же потенциальному покупателю понадобятся значительные средства на проведение отделочных работ, оцениваемых примерно в 50 миллиардов рублей.

Аналитики высказывают предположение, что данный актив может быть куплен организацией под контролем государства, например, мэрией Москвы, так как изначально на месте Moscow Towers планировалось размещение столичного правительства.