Динамика заполняемости столичных гостиниц в первой половине 2025 года показала отрицательные тенденции. В соответствии с отчетами Hotel Advisors и Nikoliers, средний уровень загрузки отелей снизился на 3,2 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Наиболее заметное сокращение наблюдается в категории трехзвездочных отелей: их заполняемость упала на 7,8 процентных пункта, достигнув 70,6%. В более высоких классах (4-5 звезд) снижения оказалось менее значительным – снизилось на 2 процентных пункта, составив 73% и 66% соответственно.

Ценовая политика на рынке показывает смешанные тенденции. Средняя цена за номер увеличилась на 12,4%, достигнув 10,4 тысячи рублей в сутки. Однако в трехзвездочных отелях показатель средней стоимости номера (ADR) снизился на 6,4% из-за падения заполняемости.

Доходность гостиниц (RevPAR) продолжает увеличиваться, хотя темпы этого роста замедлились до 10,3%. Среднее значение по рынку составляет 7 321 рубль в сутки. Наибольший прирост отмечен у отелей категории 4* и 5* (10-11%), тогда как трехзвездочный сегмент продемонстрировал рост всего на 1,6%.

Новые отели на рынке появились в скромных объемах: за первое полугодие было введено всего 635 номеров. Открылся четырехзвездочный Palmira Art Hotel (225 номеров), а под управление Azimut Hotels перешел «AZIMUT Отель Аэростар Москва». До конца этого года планируется открытие ещё пяти гостиниц на 820 номеров.

Что касается туристического потока, здесь наблюдается положительная динамика. По итогам 2024 года он возрос на 6% по сравнению с 2023 годом и на 4% превысил уровни 2019 года. Доля иностранных путешественников составила 10% (увеличение на 1 процентный пункт за год), среди которых 32% приехали по деловым причинам. Прогнозируется, что в 2025 году количество туристов может превысить 27 миллионов человек.