По итогам девяти месяцев 2024 года гостиницы великих городов — Москвы и Санкт-Петербурга — поразили статистикой своей заполненности: 76% и 65% соответственно. Данные, предоставленные компанией Hotel Advisors в рамках IBC Real Estate, фиксируют рост загрузки в этих метрополиях на 5 процентных пунктов по сравнению с предыдущим годом. Это связано с неослабевающим интересом как со стороны отечественных, так и международных туристов. Несмотря на то, что потоки путешественников равномерно распределяются по всей стране и появляются новые туристические маршруты, Москва и Санкт-Петербург продолжают оставаться в центре внимания: с января по август их посетили 14,1 и 8,9 миллионов гостей, что на 12% и 31% выше, чем за аналогичный период прошлого года.
В сердце нашей столицы особенный прирост заполняемости продемонстрировал люксовый сегмент гостиниц, достигнув 64% (что соответствует увеличению на 16 п.п. по сравнению с прошлым годом), в то время как в Петербурге этот показатель составил 54% (+9 п.п. г/г). В Северной столице наиболее впечатляющий рост наблюдается в верхней границе среднего ценового сегмента, где значение увеличилось на 9 п.п. и достигло 63%.
Темпы роста средней стоимости номера в отелях Москвы заметно опережают таковые в Санкт-Петербурге. Однако в некоторых ценовых категориях стоимость проживания в северной столице значительно выше средних значений московских отелей, что сдерживает перспективы роста цен. Средняя цена на номер в столичной гостинице верхнего ценового сегмента составила 14,2 тысячи рублей, показав рекордный рост на 37% по сравнению с прошлым годом. В Петербурге наибольшее удорожание наблюдается в отелях средней ценовой категории, где средняя стоимость номера достигла 5,4 тысячи рублей (+22% г/г).
Увеличение цен на номера даёт возможность отельерам улучшать свою рентабельность на фоне растущих затрат на содержание гостиничных объектов. В Москве лидером по увеличению доходности на номер стал люксовый сегмент с впечатляющей цифрой в 19,6 тысячи рублей (+73% г/г). В Санкт-Петербурге наибольшие успехи по увеличению выручки демонстрируют отельеры в верхней части среднего ценового сегмента, зафиксировав результат за январь-сентябрь на уровне 3,2 тысячи рублей (+23% г/г).
