В период с сентября по ноябрь текущего года наблюдается 12% рост интереса к покупке офисных помещений площадью от 1 тысячи квадратных метров по сравнению с тем же временем в прошлом году. Об этом стало известно из агентства элитной недвижимости Point Estate.

Помимо этого, активность покупателей, которые стремятся приобрести недвижимость в строящихся бизнес-центрах с намерением сдавать ее в аренду в более мелких пространствах, увеличилась на 20%. Данное явление связано с нехваткой качественных готовых предложений на рынке.

«Мы отмечаем, что в 2024 году наблюдается резкое оживление со стороны инвесторов, поскольку офисные площади пользуются высоким спросом среди арендаторов. К тому же, стоимость одного квадратного метра в таких проектах, начиная с этапа строительства и вплоть до сдачи в эксплуатацию, может увеличиваться на 15–30%», — пояснил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.

Офисные пространства площадью от 1,5 до 3 тысяч квадратных метров становятся особенно популярными. Это связано с тем, что многие промышленные и производственные компании, включая государственные учреждения, стремятся создать свои штаб-квартиры и интегрировать различные подразделения в рамках единого делового комплекса.

Средняя стоимость таких объектов составляет от 500 до 700 тысяч рублей за квадратный метр, при этом каждую четверть цены на них увеличиваются на 2–5%.