Бизнес-парк Крылатские Холмы

Бизнес-парк «Крылатские Холмы» представляет собой пять офисных зданий класса «А», расположенных в живописном Крылатском районе Западного административного округа. Общая площадь комплексного пространства достигает 105 000 м², а благоустроенная территория раскинулась на 8,5 Га. Уникальной чертой этого бизнес-парка является его разветвленная инфраструктура и обширные рекреационные пространства. Низкая плотность застройки, современное сервисное обеспечение, престижные арендаторы и непосредственный доступ к ключевым городским магистралям (таким как проспект Маршала Жукова, МКАД и Рублевское шоссе) в окружении природного парка «Москворецкий» превращают «Крылатские Холмы» в бизнес-парк мирового уровня.

Среди арендаторов можно встретить крупнейшие международные компании, такие как Microsoft, Intel, Colgate, Johnson&Johnson, BAT и многие другие. Бизнес-парк «Крылатские Холмы» заслужил признание, став лауреатом премии Commercial Real Estate Awards 2006 в категории «Бизнес-центр класса «А».

Архитектурное оформление и проектирование осуществлялись компанией Scott Brownrigg (Великобритания). С 2015 года объект входит в портфель компании Millhouse. Строительство началось в 2002 году и завершилось в 2015 году. Управляющая компания: Sawatzky Property Management.

Расположение

Бизнес-парк расположился в Крылатском районе Западного административного округа на пересечении Крылатской улицы и проспекта Маршала Жукова, всего в трехстах метрах от живописного Живописного моста. Дорога до станции метро «Крылатское» на специальном «шаттле» занимает всего 10 минут.

Технические характеристики

Площадь, корпуса 1-4

• Общая площадь: 72 220 кв.м
• Общая арендуемая площадь: 64 475 кв.м
• Арендуемая площадь, офисы: 61 100 кв.м
• Арендуемая площадь, ритейл: 3 375 кв.м

Площадь, корпус 5

• Общая площадь: 35 820 кв.м
• Арендуемая площадь: 27 820 кв.м

Этажность и парковка

• 6 этажей
• Корпуса 1-4: наземный и подземный паркинг, 1053 машиноместа
• Корпус 5: наземный паркинг, 343 машиноместа

Инженерные системы

Корпуса 1-4

• Блочная и свободная планировка
• 16 лифтов Thyssen Krupp
• Мультизонная система кондиционирования (VAV)
• Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение

Корпус 5

• Открытая планировка этажей
• 10 пассажирских лифтов Thyssen Krupp
• Электроснабжение: 2 независимых источника питания
• Системы управления и безопасности: централизованная диспетчерская система, контроль доступа через электронные пропуска, система видеонаблюдения, сигнализация и противопожарные системы