Офисно-складской комплекс Нахабино

В продажу выставлен офисно-складской комплекс в живописном Нахабино, занимающий земельный участок площадью 15 270 м². Данный бизнес генерирует прибыль в размере 48 миллионов рублей в год.

Имущественный комплекс представлен общей площадью 5 863 кв.м., включающей административное здание, общежитие, производственный цех и ангары. Имеется возможность подключения электроэнергии до 150 кВт с перспектива увеличения, а также система отопления, водопровод и канализация. Вся территория обнесена кирпичным забором.

Запрашиваемая цена составляет 180 миллионов рублей, включая НДС, что охватывает всё здание, земельный участок и арендаторов. Ожидаемый срок окупаемости – всего 4 года.

Структура Объекта следующая:

• Административное здание – 2 801,1 м².
• Общежитие/хостел – 1 454,4 м².
• Производственный цех – 501,5 м² с крытой площадкой 185,3 м².
• Металлические неотапливаемые ангары – 718,3 м² (разделены на 358,6 м² и 359,7 м²).

Правообладателем данного имущества является юридическое лицо. Все коммуникации централизованные и городского типа: электроэнергия на уровне 150 кВт (с возможностью увеличения), отопление, водопровод и канализация. Территория надежно ограждена кирпичным забором. Установлены все необходимые системы безопасности: охранная и пожарная сигнализации, а также видеонаблюдение.