Офисное здание Настасьинский переулок 7

Бизнес-центр расположился в уютном Настасьинском переулке, в непосредственной близости от станций метро «Трубная‎», «Пушкинская‎» и «Чеховская‎». В четырехэтажном здании, занимающем просторные 2,8 тысячи квадратных метров, доступны для аренды офисные помещения в состоянии Shell&Core с разнообразной планировкой. Стены и колонны полностью выровнены и оштукатурены, готовые к финальной отделке.

Технические характеристики

Система отопления проложена вдоль периметра каждого офиса, за исключением подвала и чердака. Вентиляция и кондиционирование основаны на приточно-вытяжной системе, что дает возможность создать комфортный микроклимат. VRF система с внутренними канальными блоками полностью установлена, кроме чердака. Слаботочные системы подключены к поэтажным шкафам (по два на уровне). Для удобства предусмотрены три пассажирских лифта: два лифта марки OTIS (по 480 кг) и один лифт от Карачаровского завода (300 кг).

Безопасность

Пожарная сигнализация и система дымоудаления уже смонтированы, предусмотрены опуски до уровня устанавливаемого потолка. Видеонаблюдение организовано по периметру здания, на каждом этаже установлено по четыре камеры, за исключением мансарды.

Инфраструктура

В окрестностях можно найти уютные кафе и рестораны, театры, кинотеатр, супермаркет, фитнес-клубы, а также Почту России и типографию.

Условия аренды

Базовая ставка арендной платы с учетом НДС составляет 29 500 руб./кв.м., включая эксплуатационные расходы, однако коммунальные услуги и связь оплачиваются отдельно. Доступна прямая аренда без комиссии. Срок аренды составляет 11 месяцев с возможностью продления.