Бизнес-центр Валлекс

В Обручевском районе Юго-Западного Административного Округа Москвы находится бизнес-центр «Валлекс». Адрес делового комплекса: Старокалужское шоссе, дом 62.

Транспортная доступность в районе:

Неподалеку от комплекса можно найти станцию метро «Калужская», правда добираться до нее придется на общественном транспорте и время в пути займет около десяти минут. Для автомобилистов приятной новостью будет, что вблизи проходит улица Профсоюзная и Ленинский проспект – одни из крупных магистралей столицы. Дистанция от «Валлекса» до Третьего Транспортного Кольца – восемнадцать километров, которые преодолеваются за тридцать шесть минут в случае отсутствия на дорогах пробок. Расстояние же до Московской Кольцевой Автомобильной Дороги – тридцать восемь километров и чтобы до нее добраться, уйдет не менее часа и двадцати минут (приведенное время – без учета пробок). На Профсоюзной улице находятся остановки общественного наземного транспорта.

Автобусы:

• № 1 (до МГУ)
• № 41 (до м. Добрынинская)
• № 196 (до м. Октябрьская/до Ленинского проспекта)
• № 555 (до м. Южная)

Троллейбус:

• № 72 (до м. Варшавская/Чонгарского Бульвара)

Архитектура и дизайн БЦ «Валлекс»:

Здание бизнес-центра представляет собой постройку 1965 года, высота которой не так уж велика – всего девять этажей. Общая площадь здания – 24 тысячи 979 метров квадратных. Внутри установлено четыре пассажирских лифта. Первый этаж разместил у себя центр по оказанию медицинских услуг, салон красоты, банковское отделение (в котором присутствует банкомат), столовую, фитнес-зал. Помимо этого, здесь же стоит и стойка рецепции/информации. Помимо непосредственно помещений, к деловому центру «Валлекс» относится и парковочная стоянка, которая рассчитана шестьдесят автомобильных мест.

Технические характеристики:

Со временем в здании были установлены все жизненно-важные системы: вентиляционная, кондиционирование, пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Характеристики офисов БЦ «Валлекс»:

Офисы, представленные вниманию клиентов в деловом комплексе «Валлекс» относятся к классу «В»; часть из них отдается в лизинг, другие же – выставлены на продажу. На данный момент в аренду сдается двадцать три офисных помещения, самое маленькое из которых имеет площадь тридцать четыре метра квадратных, а самое масштабное – одну тысячу триста тридцать девять метров квадратных. При этом, арендная ставка колеблется от пятнадцати тысяч рублей до восемнадцати тысяч рублей. Планировка в помещениях либо свободная, либо смешанная. Собственник особенно оговаривает возможность изменения планировки и реорганизации пространства в соответствии с нуждами и целями арендатора. Все офисы сдаются с уже выполненной отделкой.

Безопасность на территории:

В здании работает охрана, установлена система видеонаблюдения, которая функционирует круглые сутки и охватывает не только помещения, но и пространство парковочной стоянки вкупе с прилегающей к комплексу территорией. Попасть же в здание можно только имея при себе специальный пропуск.

Условия аренды офисов в БЦ «Валлекс»:

Арендная ставка в бизнес-центре варьируется от 9 тысяч 576 рублей и доходит до 21 тысячи 600 рублей за метр квадратный в год.