Коттеджный поселок Медная подкова

Современный загородный поселок с продуманной инфраструктурой: экологически чистый район, собственная архитектурная концепция и развитая среда делают его идеальным местом для загородной жизни. Полный цикл работ: от приобретения площадки и проектирования до строительства и финансирования.

Вызовы и Ключевые Задачи Проекта

Проект направлен на создание комфортного жилого поселка на берегу реки, с близостью к городской инфраструктуре, удобной транспортной доступностью и высоким уровнем благоустройства. Главная цель – объединить современные технологии строительства и природное окружение в одном проекте.

Этапы реализации проекта КП

Ограничения Заказчика

Юридические: Корректировка генерального плана и ПЗЗ, изменение параметров территории

Экологические: Сохранение природного ландшафта и доступа к реке жителей поселка

Финансовые: Выстраивание очередности строительства и организация продаж для минимизации вложения инвесторов и выполнение графиков строительства и продаж для сохранения IRR проекта. Максимизация прибыли в условиях роста цен на рынке.

Поставленные Задачи

• Приобретение площадки для застройки поселка в интересах группы инвесторов

• Разработка концепции наилучшего использования земельного участка

• Разработка проекта планировки территории, в который вошел застраиваемый участок

• Внесение изменений в Генплан и ПЗЗ для обеспечения соответствия требованиям территориального планирования

• Организация подключения участка к электрическим сетям и к системе газоснабжения. Разработка и строительство водозаборного узла и очистных сооружений

• Контроль за строительством и вводом домов в эксплуатацию

• Маркетинговая концепция и организация продаж квартир

• Организация эксплуатации поселка

Построен современный коттеджный поселок, включающий 175 коттеджей с участками от 6 соток, спроектированных с учетом комфортной загородной жизни. Удачное расположение, продуманная концепция и высокий уровень строительства обеспечивают стабильный спрос на недвижимость и привлекательность для инвесторов.