Коттеджный поселок Ruzza Residence (Рузза Резиденс)

Коттеджный поселок Ruzza — это уникальный проект бизнес-класса: с собственным пляжем, пирсом и потрясающими водными пейзажами. Поселок уютно разместился на высоком берегу Рузского водохранилища. Эту загородную локацию команда iResidence выбрала не просто так! Благодаря плавному уклону рельефа роскошные панорамные виды на реку Рузу открываются почти с любой точки поселка, а участки на первой береговой линии выходят прямо к большой воде.

Планировка территории

Площадь коттеджного поселка Ruzza —70 га. Компактные участки от 6 до 20 соток на опушке живописного лесного массива в северной части поселка понравятся любителям тишины и уединения. Есть участки на первой береговой линии, рядом с парком. Уникальная особенность поселка — просторные VIP-участки с собственной пляжной зоной и лодочным пирсом.

Коммуникации

Ruzza — коттеджный поселок, предназначенный для комфортного круглогодичного проживания, поэтому удобства в нем не уступают городским. В КП есть все необходимые инженерные коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, подземная линия электропередач.

Расположение

Коттеджный поселок Ruzza находится в Волоколамском районе Московской области. От столицы его отделяют около 120 км. Всего 1,5 часа на автомобиле по Новорижскому, Волоколамскому, Минскому или Можайскому шоссе — и мегаполис исчезает за горизонтом, а впереди только тишина, свежий воздух и красивая чистая природа.

Природа

Необыкновенные по красоте пейзажи на спокойную водную гладь Рузы — главное преимущество поселка Ruzza. Берега водохранилища покрыты аккуратными зарослями деревьев и кустарников, которые смотрятся одинаково живописно в любой сезон.

Смешанный лес станет отличным местом для прогулок, сбора грибов и ягод. Рузское водохранилище входит в топ-5 водоемов Подмосковья по многообразию видов рыбы. Например, здесь водится щука, судак, сом налим и даже форель. Поэтому богатый улов любителям рыбалки здесь обеспечен в любое время года.

Преимущества жизни в поселке Ruzza

Благоустройство

В поселке сделано все для комфортного проживания жителей и отдыха их гостей. Внутреннее благоустройство полностью соответствует современным стандартам бизнес-класса.

Самое лучшее место вдоль береговой линии отведено под оборудованный пляж, детский игровой городок и зону для спортивных занятий. Здесь есть удобная лодочная станция. Запланированы места для ресторана и шатров отдыха. Разбит небольшой сквер.

Улицы и общественные зоны коттеджного поселка Ruzza хорошо освещены, дороги заасфальтированы. Выделены маршруты для пеших прогулок. Для гостей поселка обустроен отдельный паркинг. За чистоту и порядок в поселке отвечает собственная управляющая компания, которая всегда готова помочь жителям с решением любых бытовых вопросов.

Инфраструктура

Поселок Ruzza находится в 30 км от административного центра Осташево, где есть больница, магазины, музеи. Юные жители КП здесь смогут посещать детский сад, общеобразовательную школу, детский творческий центр.

В 20 км от коттеджного поселка в городе Руза есть Дворец водных видов спорта с 3 бассейнами, трамплином и вышками. В комплексе есть обычные спортивные и тренажерные залы, открыт медицинский восстановительный центр.

Сторонники активного отдыха могут прокатиться по большой воде на лодке или гидроцикле, научиться верховой езде в конном клубе «Халкедон», прыгнуть с парашютом в аэроклубе «Аэроклассика», отправиться на экскурсию на Бородинское поле. Неподалеку от КП находится множество туристических, спортивных, рыболовных баз. Здесь нет места скуке!

Безопасность

По периметру территории установлен надежный забор, на въезде — круглосуточный КПП. Ведется видеонаблюдение. Приватность жителей поселка охраняет собственная служба безопасности.

Экология

Коттеджный поселок Ruzza разместился в уникальном природном уголке Московской области — недалеко от особо охраняемой природной территории «Лидино». Поэтому здесь нет и не будет объектов, которые вредят экологии. Тишина, чистый воздух, живописные пейзажи позволяют стряхнуть усталость от большого города и погрузиться в атмосферу покоя и умиротворения.

Ликвидность

Участок в поселке Ruzza — привлекательный объект для инвестирования. Близость к большой воде, премиальный уровень благоустройства, действительно безупречная экология — безусловные преимущества локации, которые всегда в цене. Стоимость земли в Подмосковье неуклонно растет, поэтому доходность приобретенного под строительство коттеджа участка в окрестностях Рузы может достигать 20% в год.