По прогнозам аналитиков NF Group, в 2025 году средняя цена квадратного метра офисов класса А в Москве упрётся в отметку 470 тысяч рублей, что станет новым рекордом. В 2024 году на рынке было реализовано свыше 1 миллиона квадратных метров офисной недвижимости, из которых 750 тысяч приходилось на строящиеся объекты.

На конец 2024 года средняя запрашиваемая цена офисов классов А и В составила 434 тысячи рублей за квадратный метр (с учетом НДС), что на 16,2% выше показателя 2023 года. Увеличение цен объясняется нехваткой доступных предложений вне деловых кластеров и появлением на рынке проектов с высокой стоимостью.

В числе главных игроков рынка продолжают оставаться девелоперы Stone, MR Group и ГК «Пионер». К началу 2025 года общий проектный объем офисов в строящихся и недавно введённых объектах превысил 2 миллиона квадратных метров.

В 2024 году на рынок вышло 21 новое предложение, и объём доступных для покупки площадей оставался на уровне 450-500 тысяч квадратных метров. В числе крупнейших сделок года выделяется приобретение РЖД площадей в Moscow Towers и сделка Центробанка по покупке строящегося бизнес-центра Slava.