В третьем квартале доля незанятых торговых площадей в Москве достигла 5,4%, что на 2 процентных пункта выше, чем в предшествующем квартале. Легкие колебания вызваны сменой арендаторов и свидетельствуют о некоторой стабилизации этого показателя, отмечают аналитики Core.XP. Основной вклад внес суперрегиональный формат с долей 5%, увеличившейся на 0,5 процентных пункта. В то же время в региональных торговых центрах наблюдалось сокращение на 0,7 процентных пункта, скатившееся до 4,4%.

Несмотря на нарастающую долю свободных площадей, борьба за прибыльные помещения остается напряженной. Некоторые объекты, которые появились в конце третьего квартала, были уже заняты в начале четвертого.

Эксперты полагают, что грядущие полгода станут ключевыми для выработки нового тренда. Возможно, количество свободных площадей возрастет из-за оптимизации бизнес-процессов и отказа от неэффективных объектов.

Четверть всех незанятых площадей в торговых центрах столицы располагается на первом этаже. Это значительно меньше показателя на верхних уровнях (30% на втором этаже и 31% на третьем), что подчеркивает высокий интерес к помещениями в наиболее людных зонах. В суперрегиональных объектах свободные площади распределены относительно одинаково по этажам: 29%, 27% и 30% соответственно.