По итогам 2024 года средняя арендная ставка на готовые склады класса А в Санкт-Петербурге и его окрестностях составила 10,8 тыс. рублей за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов). Это на 25% превышает показатели предыдущего года, согласно расчетам аналитиков NF Group.
Специалисты предсказывают, что в 2025 году этот рост продолжится, и ставки могут подняться до 11,5 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время уровень вакантности площадей также увеличится, составив 1,4%, что на 0,2 процентного пункта больше, чем в прошлом году.
В наступающем году ожидается рекордный ввод новых складских помещений — 856 тыс. квадратных метров, что на 20% больше по сравнению с 2024 годом. Примечательно, что большинство новых объектов будут реализованы в формате build-to-suit.
