Жилой комплекс ОМ Ботанический

ЖК «ОМ Ботанический» - информация о комплексе

ЖК «ОМ Ботанический» — это полноценный жилой квартал на Сельскохозяйственной улице, 42, стр. 1. Пространство спроектировано так, чтобы оно стало продолжением знаменитого природного парка «Свибловские пруды».

Уникальность проекта — в его перепаде высот и интеграции с ландшафтом. Территория плавно спускается к воде, создавая эффект «зеленого амфитеатра». Здесь гармонично сочетаются динамика мегаполиса (близость метро и МЦК) и приватность загородной резиденции. Половина видов из окон открывается на парк и реку, а не на соседние стены.

• Локация: СВАО, район Свиблово.
• Метро: «Ботанический сад» (1 км, ~10 минут пешком) + МЦК.
• Формат: 5 корпусов разной высотности (4–19 этажей). Без доминант-высоток.

Внутреннее пространство ЖК «ОМ Ботанический» так же разнообразно, как и его фасады. Предлагается широкая линейка форматов, чтобы каждый мог найти идеальный баланс цены и комфорта.

Доступные форматы:

• Классические и евро-форматы: Эргономичные решения для комфортной жизни одного человека или семьи.
• Квартиры с террасами: Ваша личная зона отдыха на свежем воздухе. Панорамные виды на парк и реку.
• Пентхаусы: Пространства на верхних этажах с видами на Москву и зеленый массив.
• На первых этажах (взгляд с улицы) — коммерческие помещения (кафе, магазины, сервисы), что делает инфраструктуру комплекса автономной.

За визуальный код ЖК «ОМ Ботанический» отвечает легендарное бюро IND (авторы проектов уровня prestige).

Что формирует уникальный облик:

• Сложная пластика фасадов: Фасады «дышат» и переливаются в свете — это не плоская стена, а объемная композиция.
• Индивидуальность корпусов: Каждый из 5 корпусов имеет уникальный цвет и формат фасада. Городская среда перестает быть монотонной.
• Разная высотность и габариты: Архитектурный ансамбль собран как сложный массив, где малоэтажные урбан-виллы соседствуют с башенными блоками, создавая гармоничный силуэт.
• Террасы: Многие секции имеют открытые террасы, расширяющие личное пространство жильцов.

ЖК «ОМ Ботанический» расположен в уникальной точке Свиблово, где городская инфраструктура встречается с заповедным рельефом.

Транспортная доступность — это быстрый выезд на проспект Мира и доступность станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии.

Но главная особенность локации — это прямое интегрирование комплекса в парк «Свибловские пруды». 10 минут до метро и вход в парк.