Производственно-складской комплекс Level work Свободы
Level work Свободы – производственно-складской комплекс внутри МКАД на территории СЗАО Москвы. В пределах 5-7 минут на автомобиле расположены 2 станции метро – «Тушинская» и «Сходненская». Пешком до метро «Сходненская» можно дойти за 12 минут. Поездка до МКАД займет около 10 минут, а за 20 минут по улице Свободы и Волоколамскому шоссе можно доехать до ТТК. Общая площадь проекта – 189 000 м², высота комплекса – 8 этажей.
Объект подходит как для бизнеса, так и для инвестирования. Средний рост стоимости актива со старта продаж до ввода в эксплуатацию составит 30%. При покупке лота на старте и продаже через три года после ввода прогнозируется до 14% доходности. Годовая арендная доходность может достигать 13%. Есть возможность приобретения в рассрочку, а также возмещения НДС.
Площадь доступных лотов в комплексе варьируется от 200 до более 5000 м². Также есть возможность объединения лотов. Высота потолков – от 4,5 до 8 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки.
Level work Свободы создаёт универсальную среду как для высокотехнологичных производств, так и для фармацевтики, электроники и тяжёлой промышленности.
- Электроснабжение 120 Вт/м² с возможностью увеличения, общая эл. мощность – 22 МВт.
- Нагрузка на пол от 1 до 5 т/м².
- Спринклерная система пожаротушения и дымоудаление.
- 28 погрузочно-разгрузочных доков, рампа для погрузки малотоннажного транспорта на 16 мест.
- 30 электропогрузчиков.
- Естественная инсоляция и проветривание помещений.
- Приточно-вытяжная вентиляция, кратность воздухообмена – 1 с возможностью увеличения.
- Канализация и слаботочные системы.
- 19 промышленных лифтов грузоподъёмностью от 5 до 10 тонн, 12 пассажирских лифтов.
- Для удобства резидентов техподдержка и доступ на площадку будет осуществляться круглосуточно. Операционное управление инженерными системами, а также логистический менеджмент будет осуществлять собственная управляющая компания с расширенным функционалом.
Для сотрудников Level work Свободы продуманы комфортные зоны ожидания, столовая, переговорные, офисы, а также шоурумы. На территории предусмотрен паркинг вместимостью в 300+ машино-мест.
