Купить торговое помещение 83 м²

Предложение на продажу № 61170.

Продается ГАБ с сетевым арендатором District Bar. Отдельно стоящее здание со своей территорией, бесплатная парковка, удобные подъездные пути для разгрузки. Витринные окна на улицу и во двор. Рядом сетевые арендаторы с большим трафиком : Дикси , Пятерочка, аптека, стоматология. В шаговой доступности школа №1580, детский сад, музыкальная школа. По договору в 1 год плавное повышение арендной ставки от 250000руб до 300 000 руб, индексация с 3 года - 10 %.
. Нюансы: - мощность 50 кВт.
. Парковка: - наземная
. Индексация- c 3 года 10 %
. Срок договора с 01.05.2025 , договор на 5 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 9 меc. Доходность: 9.30%. Доходность: 9.30%. Присутствует арендатор: District Bar. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.