Купить дом 94 м² в д Старая Слобода

Продаётся зарегистрированный жилой дом общей площадью 94 м.кв. на земельном участке 7,7 соток по адресу: обл. Московская, р-н Щелковский, д. Старая Слобода, уч.№104-В, рядом со старинной Усадьбой Гребнево (находится под охраной государства) с потрясающей природой, пятисотлетними дубами, трехсотлетними липами и Большим Барским прудом.
Кадастровый номер участка: 50:14:0030416:774
Кадастровый номер дома: 50:14:0030416:2650


Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования: Приусадебный участок (то же, что и ИЖС)
Дом стоит на кадастре как жилой. ПРОПИСАТЬСЯ МОЖНО.


Участок сухой, ровный неправильной формы, которая всё же позволяет разместить на участке большинство необходимых построек. Огорожен забором со всех сторон. На участке помимо дома есть сарай, туалет, грядки и плодовые деревья (две яблони, вишня, облепиха). Есть калитка и двое ворот.
Участок угловой, соседи только с двух сторон.


Дом построен в 2010 году, зарегистрирован как жилой в 2023 году.
Фундамент - лента из бетонных блоков, заглубление 60 см.
Стены - газобетонные блоки, оштукатуренные с двух сторон, толщина стены 0,35 м
Кровля - металлический шифер.
Окна - двухкамерные стеклопакеты MELKE.


Электричество - 15 кВт, подключено
Газ - проходит по границе, подключение БЕСПЛАТНО по гос.программе
Водоснабжение - скважина 40 метров, (рабочая), заведено в дом
Канализация - два переливных колодца (3м и 2м), заведена в дом


Инфраструктура города Фрязино в 5-ти минутах езды на транспорте: до Баpcкиx пpудов - 3 минуты пешком (РЫБАЛКА РАЗРЕШЕНА), до ocтановки общественного транспорта - 5 минут пешком, до ближайшего магазина - 7 минут пешком. До усадьбы Гребнево 15 минут пешком.


Усадьба Гребнево является одной из самых больших фестивальных площадок в России.
Отреставрированы два флигеля, триумфальная арка и каретный двор. Идет реставрация конного двора.
На территории усадьбы расположены банкетные залы: Гранд-шатер «Трубецкой холл», Банкетные залы «Каретный двор», «Барский», «Шатер у озера», Лофт «Суворов», Гранд-кафе «Кутузов», Веранда «Царская трапеза», Летняя веранда — для проведения свадеб, банкетов и т.д.


Общая территория усадьбы составляет 350 га.


Один взрослый собственник. Основание - ДКП 2023 года. Ипотека, жилищные сертификаты, рассрочка подходят.