Купить торговое помещение 81 м² в ЖК Сигнальный 16

Предложение на продажу № 61199.

Продается помещение свободного назначения в ЖК "Сигнальный 16" по адресу:
. Москва, СВАО, р-н Отрадное, Сигнальный проезд, к. 2.1, площадью 81.7 кв.м. Первое помещение от метро для всех жителей комплекса – существующей и перспективной застройки. Въезд в район с МСД для района Отрадное. Напротив торговый центр с «Ашаном» - постоянная точка притяжения. Район в развитии – масштабный проект с апартаментами строится напротив, в зоне прямой видимости: гостиничный сервис привлечет дополнительный внешний трафик.
. Первое угловое помещение по дороге от метро Владыкино в жилой комплекс.
.
. Прогнозируемый МАП 450 000 ₽/мес.
. Дом строится, ключи – до 30.10.2026
.
. Преимущества:
. - Первое помещение от метро для всех жителей комплекса – существующей и перспективной застройки.
. - Въезд в район с МСД для района Отрадное, прямая видимость от автобусной остановки.
. - Напротив торговый центр с «Ашаном» - постоянная точка притяжения.
. - Район в развитии – масштабный проект с апартаментами строится напротив, в зоне прямой видимости: гостиничный сервис привлечет дополнительный внешний трафик.
. - Открытая планировка, высота потолка 3.89 м, с улицы витринное окно и вход, 3 витринных окна – в торец.
. - Нет ограничений по получению алкогольной лицензии.
. - Высокая плотность населения: первый этап сдан в 2023 году, корпус 35 этажей на 1248 квартир; второй этап – 1072 квартиры, сдача в 4 кв. 2025 года, 3 этап – 496 квартир с ключами в октябре 2026 года. Квартиры с полной чистовой отделкой, заселение проходит быстро.
. - Ожидается следующая очередь строительства соотносимых с уже существующими домами объемов.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.