Снять торговое помещение 149 м²

Предложение в аренду № 61211.

Сдаётся в аренду помещение в новом ЖК комфорт-класса "Квартал Некрасовка", по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул Маресьева д 7к2, площадью 149,2 кв.м. Объект расположен у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, на пути всего автомобильного и пешеходного трафика. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Рядом остановка общественного транспорта и супермаркет. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. В 9-ти минутах пешком метро "Некрасовка". В 4,5 километрах станция «Люберцы-1». Постоянный автомобильный поток - въезд в район с МСД.
.
. В МФК "Квартал Некрасовка" 9 корпусов высотой от 19 до 23 этажей – 2 799 квартир, около 8 000 жителей. Дом сдан и полностью заселен.
.
. Торговое окружений сетевых арендаторов:
. супермаркет "Пятёрочка", магазин "Магнит Косметик", алкомаркет "Бристоль", ПВЗ "Ozon".
.
. Технические характеристики:
. 1 этаж 20-ти этажного жилого дома, площадью 149,2 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), высота потолков 4 м, электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение). Место для рекламы на фасаде, большая свободная парковка напротив входа.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость аренды за месяц - 380 000 рублей,
. Стоимость аренды за кв.м - 2 546 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.