Снять ПСН 1464 м²

Аренда ОСЗ 1 463,8 м² у м. Отрадное (СВАО)Расположение:
Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, Ясный проезд, 19С2
🏢 Отдельно стоящее 1-этажное здание с подвалом (1980 г. постройки)Транспорт:
🚇 Отрадное — 23 мин. пешкомОписание объекта:
🔹 Площадь распределения:
▫️ 1 этаж: 799 м² • Высота потолков 3.5 м • 3 входа
▫️ Подвал: 664 м² • Высота потолков 2.4 м • 2 входа
▫️ Прилегающая территория: 800 м²
🔹 Коммуникации: Центральные • Мощность 150 кВт
🔹 Инженерные системы:
▫️ Приточная вентиляция
▫️ Гидрантное пожаротушение
▫️ Витринное остекление фасадаКлючевые преимущества:
✅ Видимость и трафик: Отличный обзор с дороги + интенсивный пешеходный/автомобильный поток
🚪 Мультивходовая система: 5 отдельных входов для зонирования бизнеса
🏭 Промышленный потенциал: Высокая мощность (150 кВт) + отдельно стоящее зданиеУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаУникальное предложение для производств, складов или торговых центров! Готовые площади с отдельными входами и собственной территорией в густонаселенном районе.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-976454.