Купить готовый бизнес 135 м²

Лот №933592 Продается торговая площадь 136,9 кв. м, расположенное по адресу: Москва, улица Анненская, 6, в СВАО.
Объект находится в пешей доступности от станции метро «Марьина Роща» (670 метров). Помещение является угловым, расположено в новом доме и обладает отличной визуализацией.

Арендатором выступает федеральная сеть «Магнит». Действующий арендный договор заключен на 10 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 4%, начиная с третьего года действия.
Арендная ставка составляет 300 тысяч рублей в месяц первый год и 380 тысяч рублей в месяц второй год, без учета НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Со стороны арендатора предусмотрена оплата расходов на содержание общего имущества
(РТО) в размере 4% от арендной платы с момента открытия магазина.



В цену включено: НДС 20%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №933592