Купить готовый бизнес 545 м²

Номер лота на нашем сайте: 38545. Предлагается в покупку ГАБ. Площадь 545,7 кв.м.
Арендаторы:
300 кв.м. "Улыбка радуги" договор от августа 2024 года на 5 лет с автопролонгацией каждый год. МАП 1050000 руб в месяц и второй арендатор "Вятушка" магазин продуктов 244 кв.м. Договор октябрь 2024 год МАП 950 000 руб.
Итого МАП 2 050000 руб.
Автоматическая индексация 5%.
Коммунальные полностью компенсируют арендаторы.
Окупаемость 10,5 лет Расположен объект во встроено-пристроенной части к жилому дому, 1 линия домов, витринные окна, напротив
автобусная остановка, пешеходный переход.
Технические характеристики: • площадь 545 кв.м.(вся площадь в одном уровне) • потолки 3м. • электроэнергия 130 кВт
• 2 отдельных входа с фасада имеют большую парадную входную группу, есть разгрузочная зона, полностью обновленный фасад и инженерные системы. Круглосуточное видеонаблюдение. Напротив входа в помещение большая бесплатная парковка, рядом в пяти шагах остановка общественного транспорта и пять минут от метро Бабушкинская. В окружении огромный жилой массив.